Seltene Altbauwohnung am Lietzensee mit ca. 4 m Deckenhöhe und zwei Westbalkonen

In unmittelbarer Nähe zum Lietzensee liegt diese großzügige Wohnung im 3.

Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Altbaus von 1912.

Auf rund 156 m² vereint sie klassische Altbaudetails, eindrucksvolle Raumhöhen von ca. 4 Metern und eine hochwertige Modernisierung zu einem Angebot, wie es in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Fünf gut proportionierte Zimmer, große Fensterflächen und die Ost-West-Ausrichtung schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl.

Wohn- und Esszimmer sind durch eine raumhohe Schiebetür verbunden und lassen sich bei Bedarf elegant voneinander trennen. Stuck, originale Türen mit Bleiverglasung, Fischgrätparkett, Dielen und gusseiserne Rippenheizkörper prägen den besonderen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem die Elektrik erneuert und die Wände glatt gespachtelt.

Hochwertige Einbauschränke ergänzen den gepflegten Gesamteindruck.

Schlafzimmer, Küche und Bad liegen zur ruhigen Ost- und Hofseite.

Die beiden Westbalkone genießen Sonne bis in die Abendstunden und bieten einen schönen Blick in gewachsene Platanen. Aufzug,

Keller und ein geschützter Fahrradbereich runden das Angebot ab.

Der Lietzensee, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ringbahn, U-Bahn und Stadtautobahn sind schnell erreichbar.

Ausstattung Alle Wände gespachtelt Gusseiserne Heizkörper - original

Bleiverglasung an 3 Türen - original

Decken stuckverziert - original

Fischgrätparkett und Dielen - original 3 ineinandergehende

Räume Messing- Türgriffe - original Aufzug Mit Schlüssel - zur Wohnung im 3.

Stock Original - Holzvertäfelt und Bleiverglasung Deckenhöhe Ca 4 Meter

Balkone 2 Balkone Westseite mit Sonne ab Mittag Wohnung ist Ost - West Seite ausgerichtet - ganztägig Sonne Heizung Fernwärme

Keller 1 Kellerraum und 1 Raum für das Abstellen von Fahrräder

Lagebeschreibung Am Lietzensee - schöner Lietzenseepark mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Spielplätzen Nähe zu Stuttgarter Platz

- Tiergarten - Wannsee Ärzte: Diabetologie am Lietzensee und Hausärztin Hoernicke Gemeinschaftspraxis direkt gegenüber Klinikum Westend und Schlosspark-Klinikum Weitere Ärzte, Physiotherapeuten, Zahnärzte, Apotheken fussläufig erreichbar

Schulen Lietzensee Grundschule Kindergärten S-Bahn - ICC Nord Ringbahn 50 Meter U-Bahn - Kaiserdamm- 300 Meter Busse von der Kantstrasse