Attraktive 3-Zimmer-Wohung im 7. Obergeschoss mit Aufzug und Balkon
Reinickendorf (Ortsteil), 13503 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Auguste-Viktoria-Allee 20a, 13403 Berlin, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte Grundriss sorgt für helle und großzügige Räume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege steht. Der Kaufpreis beträgt 320.000 €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 380€

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich auf 3 gut geschnittene Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch sich die Immobilie ideal für Eigennutzer oder als sofort vermietbare Kapitalanlage eignet.

Lage

Reinickendorf (Ortsteil), 13503 Berlin

Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten

Die Immobilie befindet sich in der Auguste-Viktoria-Allee 20a im Berliner Bezirk Reinickendorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Nahkauf ist bereits nach ca. 240 m erreichbar, EDEKA nach ca. 600 m, Kaufland und Netto nach rund 850 m sowie Lidl nach etwa 1,1 km.

Wir begleiten Käufer, Verkäufer und Investoren in jeder Phase – von der Marktanalyse und Preisfindung über Verhandlungen bis hin zur Beurkundung und Übergabe.

Unser Fokus ist klar: Risiken minimieren, Zeit sparen und Ihnen helfen, bessere Immobilienentscheidungen zu treffen.

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KONTAKT

info@marcwalczak.com

+49 176 471 448 61

BÜRO: Kurfürstendamm 115B

10711 Berlin

Attraktive 3-Zimmer-Wohung im 7. Obergeschoss mit Aufzug und BalkonReinickendorf (Ortsteil), 13503 Berlin